Büro- und Gewerbehaus

Im Industriegebiet Binz in Zürich wurde ein neues Büro- und Gewerbehaus gebaut. Das Gebäude verfügt über 6. Obergeschosse und ein Untergeschoss in der sich die Technik
sowie Lager und eine Tiefgarage befinden.

Gestalterisch wurde ein Industrie- Design umgesetzt mit Sichtbeton ausserhalb und im Gebäude. Die Aussenliegenden Terrassen auf der Südfassade sind mittels Aussentreppe
miteinander verbunden und sollen als Begegnungszone der Mieter dienen.



Das Gebäude wurde mit dem Lable SGNI zertifiziert.

Für die Wärmeerzeugung kommt eine Wärmepumpe zum Einsatz. Die Energie wird aus
einem Erdsondenfeld mit 17 Sonden à je 285 m bezogen. Das Erdsondenfeld wird im
Kühlbetrieb ebenfalls als Energiequelle genutzt und das Gebäude mittels TABS
Freecooling gekühlt.
Die Wärmeabgabe in den Geschossen erfolgt mittels Konvektoren.

Für die Lüftung steht eine reduzierte Anlage von Seiten Grundausbau zur Verfügung.
Diese kann die Produktionsräume im Erdgeschoss bis 2.Obergeschoss versorgen und
einen limitierten Bereich an Sitzungszimmern in den weiteren Obergeschossen.

Grundsätzlich ist für die Geschosse 3. Bis 6. Obergeschoss eine Fensterlüftung
vorgesehen.