Sanierung Geschäftshaus Ernst Nobs Platz (AXA)

Die Liegenschaft Ernst Nobs Platz 7 wird gegenwärtig vollständig saniert.
Die AXA IM als Eigentümerin und diverse Tochtergesellschaften der AXA planen eine Neubelegung. Nebst Anpassungen an die neue Belegung musste das Gebäude als Ganzes untersucht werden, um die notwendige Sanierungsmassnahmen und Anpassungen an die aktuellen Auflagen im leeren Zustand gebündelt durchführen zu können.

Zuerst wurde im Rahmen einer Zustandsanalyse und auf der Basis der Bestandespläne, die bestehenden elektrischen Anlagen vor Ort überprüft und die Ergebnisse und notwendigen Massnahmen in einem Fachbericht Elektro festgehalten.
Die Erstellung der Zustandsanalyse erfolgte innerhalb der SIA Phase 21.
Anschliessend wurde die Machbarkeitsstudie anhand der erarbeiteten Belegungsstudie und dem Fachbericht Elektro aus der Zustandsanalyse erarbeitet.






























Leistungserbringung Zustandsanalyse, Machbarkeitsstudie
Zustandsanalyse der bestehenden elektrischen Anlagen und Beurteilung der notwendigen Massnahmen:
- Interview der technischen Gebäudebetreiber
- Beschaffen und Aufarbeiten der notwendigen Daten und Arbeitsunterlagen
- Inspektion bestehender Elektro-Anlagen und Installationen mittels Begehung vor Ort
- Life Cycle Analyse der bestehenden Anlagen und Systeme (Restlebensdauer, Leistungsreserven usw.)
- Beurteilung allfälliger notwendiger Anpassungen an behördliche bzw. Elektro-Vorschriften (NIN, VKF etc.)

Machbarkeitsstudie:
- Erarbeiten von Massnahmenkatalog mit Grobkosten ±30% sowie Empfehlung
- Erstellung Fachbericht Elektro für Zuarbeit Gesamt-Machbarkeitsstudie