Quadrino Zürich-Witikon

Quadrino – Wohnfreude in allen Facetten geniessen.
An leichter Hanglage mit idealer Süd/West-Ausrichtung unterhalb des Oetlisberger Waldrandes gelegen, bietet der Ort nebst Ruhe auch Weitsicht für die oberen Geschosse.
Zum Oeschbrig hin, einer Wohnquartier-Erschliessungsstrasse, wendet sich der Eingangshof mit raumdefinierenden Wänden und grosszügigem Vordach.
Damit sind Hauseingang, Briefkastenanlage, Velo- und die in einer Nische angeordneten Autoabstellplätze geschützt.
Mit der differenzierten Volumetrie werden die Spielräume der Hanglage wahrgenommen und verschaffen so jeder Wohnung ihre eigene Individualität und herausragende Tageslichtqualität.
Das helle Treppenhaus mit Lift verbindet die vier Geschosswohnungen mit den zugehörigen Kellerräumen.

Seitliche Erker verschaffen auch den rückwärtigen Räumen und dem Essplatz Ausblicke.
Die dem Wohnbereich vorgelagerte Terrasse ist leicht eingezogen und bietet damit Schutz vor Wind und Einsicht sowie Platz für eine Ablagenische.
Das bergseitig zurückversetzte Dachgeschoss gibt zum See hin eine durch das vorstehende Wohnzimmer geschützte Terrasse frei.

Die Massivbauweise mit Aussenisolation sowie die Gebäudetechnik sind «state of the art» und die im Innenbereich verwendeten Materialien hochwertig und nachhaltig.
«Quadrino» hat eine sehr gute Wärmedämmung sowie eine Komfortlüftung.
Der Energieverbrauch wird dadurch reduziert und die Umwelt geschont.
Als angenehmer Nebeneffekt fallen geringere Nebenkosten an. Dies erhöht die Werterhaltung.
Dank der Komfortlüftung können die Fenster bei Ferienabwesenheiten geschlossen bleiben, im Schlafzimmer müssen nachts die Fenster nicht mehr offen stehen –
die Frischluftzufuhr ist permanent gewährleistet. Die Filter in der Komfortlüftung garantieren guten Schutz vor Pollen und Staub.